Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 830 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 830 340 zł na 10 lat będzie kosztował 9 485 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 212 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 469 161 zł
| Cena: | 5 830 340,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 681 956,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 469 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 485 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 212 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 247 306 zł | 4% | 10 lat | 8 537 367 zł | 1 146 038 zł | 7 391 329 zł | 47 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 413 374 zł | 4% | 10 lat | 10 434 560 zł | 1 400 713 zł | 9 033 847 zł | 58 362 zł |
| Większy wkład własny | 5 830 340 zł | 8% | 10 lat | 9 369 356 zł | 1 251 220 zł | 8 118 136 zł | 50 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 830 340 zł w kredycie na 5 597 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 597 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 456 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 140 zł czyli o 9 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
