Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 834 zł na 10 lat będzie kosztował 960 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 150 456 zł
| Cena: | 584 833,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 023,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 150 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 350 zł | 4% | 10 lat | 864 267 zł | 115 708 zł | 748 560 zł | 4 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 317 zł | 4% | 10 lat | 1 056 326 zł | 141 420 zł | 914 906 zł | 5 854 zł |
| Większy wkład własny | 584 834 zł | 8% | 10 lat | 948 600 zł | 126 342 zł | 822 259 zł | 5 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 834 zł w kredycie na 561 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561440.61 zł.
| Kwota kredytu: | 561 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 233 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
