Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 584 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 584 834 zł na 10 lat będzie kosztował 948 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 150 456 zł
| Cena: | 584 833,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 023,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 150 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 526 350 zł | 8% | 10 lat | 853 740 zł | 113 707 zł | 740 033 zł | 4 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 643 317 zł | 8% | 10 lat | 1 043 460 zł | 138 976 zł | 904 484 zł | 5 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 584 834 zł | 4% | 10 lat | 960 297 zł | 128 564 zł | 831 733 zł | 5 322 zł |
| Większy wkład własny | 584 834 zł | 18% | 10 lat | 922 867 zł | 121 452 zł | 801 415 zł | 4 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 584 834 zł w kredycie na 538 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538047.61 zł.
| Kwota kredytu: | 538 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 973 zł czyli o 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
