Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 864 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 864 695 zł na 10 lat będzie kosztował 9 166 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 956 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 536 744 zł
| Cena: | 5 864 695,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 697 759,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 536 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 166 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 956 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 278 226 zł | 18% | 10 lat | 8 249 867 zł | 1 088 608 zł | 7 161 259 zł | 39 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 451 165 zł | 18% | 10 lat | 10 083 171 zł | 1 330 521 zł | 8 752 650 zł | 47 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 864 695 zł | 8% | 10 lat | 9 424 566 zł | 1 258 593 zł | 8 165 973 zł | 50 436 zł |
| Większy wkład własny | 5 864 695 zł | 28% | 10 lat | 8 908 472 zł | 1 160 535 zł | 7 747 937 zł | 36 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 864 695 zł w kredycie na 4 809 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 809 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 406 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 390 zł czyli o 9 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
