Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 861 zł na 10 lat będzie kosztował 8 914 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 753 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 544 938 zł
| Cena: | 5 868 861,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 676,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 544 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 914 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 753 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 978 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 975 zł | 28% | 10 lat | 8 023 320 zł | 1 045 224 zł | 6 978 096 zł | 32 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 747 zł | 28% | 10 lat | 9 806 280 zł | 1 277 496 zł | 8 528 784 zł | 40 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 861 zł | 18% | 10 lat | 9 173 030 zł | 1 210 423 zł | 7 962 607 zł | 43 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 861 zł w kredycie na 4 225 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 629 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 913 zł czyli o 10 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
