Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 869 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 869 710 zł na 10 lat będzie kosztował 9 174 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 963 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 546 608 zł
| Cena: | 5 869 710 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 700 066,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 546 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 174 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 963 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 456 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 754 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 282 739 zł | 18% | 10 lat | 8 256 921 zł | 1 089 539 zł | 7 167 383 zł | 39 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 456 681 zł | 18% | 10 lat | 10 091 792 zł | 1 331 658 zł | 8 760 134 zł | 47 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 869 710 zł | 8% | 10 lat | 9 432 624 zł | 1 259 669 zł | 8 172 955 zł | 50 480 zł |
| Większy wkład własny | 5 869 710 zł | 28% | 10 lat | 8 916 089 zł | 1 161 528 zł | 7 754 562 zł | 36 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 869 710 zł w kredycie na 4 813 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 813 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 412 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 436 zł czyli o 10 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
