Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 869 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 869 710 zł na 10 lat będzie kosztował 9 432 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 172 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 546 608 zł
| Cena: | 5 869 710 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 700 066,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 546 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 432 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 172 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 355 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 282 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 990 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 456 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 282 739 zł | 8% | 10 lat | 8 489 362 zł | 1 133 702 zł | 7 355 659 zł | 45 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 456 681 zł | 8% | 10 lat | 10 375 886 zł | 1 385 636 zł | 8 990 250 zł | 55 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 869 710 zł | 4% | 10 lat | 9 550 018 zł | 1 281 974 zł | 8 268 044 zł | 53 414 zł |
| Większy wkład własny | 5 869 710 zł | 18% | 10 lat | 9 174 357 zł | 1 210 598 zł | 7 963 758 zł | 43 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 869 710 zł w kredycie na 5 400 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 400 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 194 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 953 zł czyli o 9 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
