Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 890 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 890 138 zł na 10 lat będzie kosztował 9 465 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 201 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 586 794 zł
| Cena: | 5 890 138,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 709 463,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 586 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 465 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 201 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 381 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 296 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 890 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 991 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 890 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 301 125 zł | 8% | 10 lat | 8 518 907 zł | 1 137 648 zł | 7 381 259 zł | 45 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 479 152 zł | 8% | 10 lat | 10 411 998 zł | 1 390 458 zł | 9 021 539 zł | 55 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 890 138 zł | 4% | 10 lat | 9 583 255 zł | 1 286 436 zł | 8 296 820 zł | 53 600 zł |
| Większy wkład własny | 5 890 138 zł | 18% | 10 lat | 9 206 286 zł | 1 214 812 zł | 7 991 475 zł | 43 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 890 138 zł w kredycie na 5 418 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 418 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 800 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 219 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 161 zł czyli o 9 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 800 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
