Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 892 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 892 586 zł na 10 lat będzie kosztował 9 469 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 204 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 591 608 zł
| Cena: | 5 892 585,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 710 589,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 591 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 469 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 204 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 300 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 994 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 303 327 zł | 8% | 10 lat | 8 522 447 zł | 1 138 121 zł | 7 384 326 zł | 45 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 481 844 zł | 8% | 10 lat | 10 416 324 zł | 1 391 036 zł | 9 025 288 zł | 55 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 892 586 zł | 4% | 10 lat | 9 587 237 zł | 1 286 970 zł | 8 300 267 zł | 53 623 zł |
| Większy wkład własny | 5 892 586 zł | 18% | 10 lat | 9 210 112 zł | 1 215 316 zł | 7 994 795 zł | 43 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 892 586 zł w kredycie na 5 421 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 421 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 222 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 186 zł czyli o 9 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
