Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 899 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 899 298 zł na 10 lat będzie kosztował 9 220 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 003 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 604 812 zł
| Cena: | 5 899 298,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 677,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 604 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 220 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 003 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 368 zł | 18% | 10 lat | 8 298 543 zł | 1 095 031 zł | 7 203 512 zł | 39 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 489 228 zł | 18% | 10 lat | 10 142 663 zł | 1 338 371 zł | 8 804 292 zł | 48 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 899 298 zł | 8% | 10 lat | 9 480 172 zł | 1 266 019 zł | 8 214 153 zł | 50 734 zł |
| Większy wkład własny | 5 899 298 zł | 28% | 10 lat | 8 961 034 zł | 1 167 383 zł | 7 793 651 zł | 36 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 899 298 zł w kredycie na 4 837 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 837 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 444 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 705 zł czyli o 10 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
