Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 000 zł na 10 lat będzie kosztował 968 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 619 zł
Cena: | 590 000 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 271 400 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 160 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 968 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 129 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 531 000 zł | 4% | 10 lat | 871 902 zł | 116 730 zł | 755 172 zł | 4 832 zł |
Kwota większa o 10% | 649 000 zł | 4% | 10 lat | 1 065 658 zł | 142 670 zł | 922 988 zł | 5 906 zł |
Większy wkład własny | 590 000 zł | 8% | 10 lat | 956 980 zł | 127 458 zł | 829 522 zł | 5 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 000 zł w kredycie na 566 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566400 zł.
Kwota kredytu: | 566 400 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 188 184 zł | |
Całkowity koszt: | 754 584 zł | |
Rata miesięczna: | 6 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 288 zł czyli o 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.