Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 000 zł na 10 lat będzie kosztował 956 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 619 zł
| Cena: | 590 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 160 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 000 zł | 8% | 10 lat | 861 282 zł | 114 712 zł | 746 570 zł | 4 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 000 zł | 8% | 10 lat | 1 052 678 zł | 140 203 zł | 912 475 zł | 5 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 000 zł | 4% | 10 lat | 968 780 zł | 129 700 zł | 839 080 zł | 5 369 zł |
| Większy wkład własny | 590 000 zł | 18% | 10 lat | 931 020 zł | 122 525 zł | 808 495 zł | 4 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 000 zł w kredycie na 542 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542800 zł.
| Kwota kredytu: | 542 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 026 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
