Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 278 zł na 10 lat będzie kosztował 957 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 166 zł
| Cena: | 590 277,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 527,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 250 zł | 8% | 10 lat | 861 687 zł | 114 766 zł | 746 921 zł | 4 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 305 zł | 8% | 10 lat | 1 053 173 zł | 140 269 zł | 912 904 zł | 5 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 278 zł | 4% | 10 lat | 969 236 zł | 129 761 zł | 839 475 zł | 5 372 zł |
| Większy wkład własny | 590 278 zł | 18% | 10 lat | 931 458 zł | 122 583 zł | 808 875 zł | 4 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 278 zł w kredycie na 543 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543055.68 zł.
| Kwota kredytu: | 543 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 029 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
