Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 903 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 903 444 zł na 10 lat będzie kosztował 8 967 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 799 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 612 967 zł
| Cena: | 5 903 443,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 715 584,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 612 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 967 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 799 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 019 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 579 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 313 099 zł | 28% | 10 lat | 8 070 598 zł | 1 051 383 zł | 7 019 215 zł | 32 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 493 788 zł | 28% | 10 lat | 9 864 064 zł | 1 285 023 zł | 8 579 041 zł | 40 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 903 444 zł | 18% | 10 lat | 9 227 082 zł | 1 217 556 zł | 8 009 527 zł | 43 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 903 444 zł w kredycie na 4 250 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 250 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 662 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 189 zł czyli o 10 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
