Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 493 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 493 788 zł na 10 lat będzie kosztował 9 864 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 579 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 774 264 zł
| Cena: | 6 493 787,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 987 142,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 774 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 864 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 579 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 721 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 143 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 844 409 zł | 28% | 10 lat | 8 877 657 zł | 1 156 521 zł | 7 721 137 zł | 36 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 143 167 zł | 28% | 10 lat | 10 850 470 zł | 1 413 526 zł | 9 436 945 zł | 44 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 493 788 zł | 18% | 10 lat | 10 149 791 zł | 1 339 311 zł | 8 810 479 zł | 48 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 493 788 zł w kredycie na 4 675 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 675 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 228 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 908 zł czyli o 11 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
