Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 903 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 903 444 zł na 10 lat będzie kosztował 9 227 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 009 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 612 967 zł
| Cena: | 5 903 443,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 715 584,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 612 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 227 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 009 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 219 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 799 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 313 099 zł | 18% | 10 lat | 8 304 374 zł | 1 095 800 zł | 7 208 574 zł | 39 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 493 788 zł | 18% | 10 lat | 10 149 791 zł | 1 339 311 zł | 8 810 479 zł | 48 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 903 444 zł | 8% | 10 lat | 9 486 834 zł | 1 266 909 zł | 8 219 925 zł | 50 770 zł |
| Większy wkład własny | 5 903 444 zł | 28% | 10 lat | 8 967 331 zł | 1 168 203 zł | 7 799 128 zł | 36 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 903 444 zł w kredycie na 4 840 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 840 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 608 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 449 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 743 zł czyli o 10 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 608 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
