Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 903 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 903 444 zł na 10 lat będzie kosztował 9 486 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 219 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 612 967 zł
| Cena: | 5 903 443,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 715 584,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 612 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 486 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 219 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 397 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 041 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 313 099 zł | 8% | 10 lat | 8 538 150 zł | 1 140 218 zł | 7 397 933 zł | 45 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 493 788 zł | 8% | 10 lat | 10 435 517 zł | 1 393 599 zł | 9 041 918 zł | 55 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 903 444 zł | 4% | 10 lat | 9 604 903 zł | 1 289 342 zł | 8 315 561 zł | 53 721 zł |
| Większy wkład własny | 5 903 444 zł | 18% | 10 lat | 9 227 082 zł | 1 217 556 zł | 8 009 527 zł | 43 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 903 444 zł w kredycie na 5 431 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 431 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 235 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 297 zł czyli o 9 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
