Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 490 zł na 10 lat będzie kosztował 905 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 583 zł
| Cena: | 590 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 625,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 905 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 441 zł | 28% | 10 lat | 815 230 zł | 105 922 zł | 709 309 zł | 3 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 539 zł | 28% | 10 lat | 996 393 zł | 129 460 zł | 866 933 zł | 4 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 490 zł | 18% | 10 lat | 931 793 zł | 122 627 zł | 809 166 zł | 4 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 490 zł w kredycie na 425 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425153 zł.
| Kwota kredytu: | 425 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 720 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
