Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 490 zł na 10 lat będzie kosztował 957 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 583 zł
| Cena: | 590 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 625,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 441 zł | 8% | 10 lat | 861 997 zł | 114 807 zł | 747 190 zł | 4 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 539 zł | 8% | 10 lat | 1 053 552 zł | 140 320 zł | 913 232 zł | 5 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 490 zł | 4% | 10 lat | 969 585 zł | 129 807 zł | 839 777 zł | 5 373 zł |
| Większy wkład własny | 590 490 zł | 18% | 10 lat | 931 793 zł | 122 627 zł | 809 166 zł | 4 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 490 zł w kredycie na 543 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543251 zł.
| Kwota kredytu: | 543 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 031 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
