Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 905 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 905 952 zł na 10 lat będzie kosztował 9 231 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 012 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 617 901 zł
| Cena: | 5 905 951,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 716 737,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 617 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 231 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 012 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 211 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 814 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 496 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 905 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 905 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 315 356 zł | 18% | 10 lat | 8 307 902 zł | 1 096 266 zł | 7 211 636 zł | 39 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 496 547 zł | 18% | 10 lat | 10 154 102 zł | 1 339 880 zł | 8 814 222 zł | 48 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 905 952 zł | 8% | 10 lat | 9 490 864 zł | 1 267 447 zł | 8 223 417 zł | 50 791 zł |
| Większy wkład własny | 5 905 952 zł | 28% | 10 lat | 8 971 140 zł | 1 168 699 zł | 7 802 441 zł | 36 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 905 952 zł w kredycie na 4 842 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 842 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 609 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 451 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 766 zł czyli o 10 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 609 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
