Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 925 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 925 289 zł na 10 lat będzie kosztował 9 521 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 250 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 655 941 zł
| Cena: | 5 925 289,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 633,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 655 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 521 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 250 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 425 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 346 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 039 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 332 760 zł | 8% | 10 lat | 8 569 746 zł | 1 144 437 zł | 7 425 309 zł | 45 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 517 818 zł | 8% | 10 lat | 10 474 134 zł | 1 398 756 zł | 9 075 377 zł | 56 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 925 289 zł | 4% | 10 lat | 9 640 446 zł | 1 294 113 zł | 8 346 333 zł | 53 920 zł |
| Większy wkład własny | 5 925 289 zł | 18% | 10 lat | 9 261 227 zł | 1 222 061 zł | 8 039 166 zł | 43 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 925 289 zł w kredycie na 5 451 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 451 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 262 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 520 zł czyli o 9 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
