Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 929 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 929 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 527 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 255 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 663 240 zł
| Cena: | 5 929 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 727 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 663 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 527 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 255 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 081 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 521 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 351 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 044 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 336 100 zł | 8% | 10 lat | 8 575 113 zł | 1 145 154 zł | 7 429 959 zł | 45 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 521 900 zł | 8% | 10 lat | 10 480 693 zł | 1 399 632 zł | 9 081 061 zł | 56 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 929 000 zł | 4% | 10 lat | 9 646 483 zł | 1 294 923 zł | 8 351 560 zł | 53 954 zł |
| Większy wkład własny | 5 929 000 zł | 18% | 10 lat | 9 267 027 zł | 1 222 827 zł | 8 044 200 zł | 43 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 929 000 zł w kredycie na 5 454 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 454 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 266 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 558 zł czyli o 9 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
