Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 929 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 929 605 zł na 10 lat będzie kosztował 9 267 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 045 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 664 431 zł
| Cena: | 5 929 605 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 727 618,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 664 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 267 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 045 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 240 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 522 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 256 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 336 645 zł | 18% | 10 lat | 8 341 175 zł | 1 100 656 zł | 7 240 519 zł | 39 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 522 566 zł | 18% | 10 lat | 10 194 770 zł | 1 345 247 zł | 8 849 523 zł | 48 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 929 605 zł | 8% | 10 lat | 9 528 875 zł | 1 272 523 zł | 8 256 352 zł | 50 995 zł |
| Większy wkład własny | 5 929 605 zł | 28% | 10 lat | 9 007 070 zł | 1 173 380 zł | 7 833 690 zł | 36 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 929 605 zł w kredycie na 4 862 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 862 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 477 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 981 zł czyli o 10 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
