Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 929 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 929 605 zł na 10 lat będzie kosztował 9 528 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 256 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 664 431 zł
| Cena: | 5 929 605 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 727 618,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 664 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 528 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 256 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 430 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 081 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 522 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 336 645 zł | 8% | 10 lat | 8 575 988 zł | 1 145 271 zł | 7 430 717 zł | 45 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 522 566 zł | 8% | 10 lat | 10 481 763 zł | 1 399 775 zł | 9 081 988 zł | 56 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 929 605 zł | 4% | 10 lat | 9 647 467 zł | 1 295 055 zł | 8 352 412 zł | 53 959 zł |
| Większy wkład własny | 5 929 605 zł | 18% | 10 lat | 9 267 973 zł | 1 222 951 zł | 8 045 021 zł | 43 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 929 605 zł w kredycie na 5 455 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 455 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 267 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 564 zł czyli o 9 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
