Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 336 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 336 645 zł na 10 lat będzie kosztował 8 575 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 430 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 497 987 zł
| Cena: | 5 336 644,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 856,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 497 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 575 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 430 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 709 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 173 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 240 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 802 980 zł | 8% | 10 lat | 7 742 404 zł | 1 033 025 zł | 6 709 379 zł | 41 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 870 309 zł | 8% | 10 lat | 9 433 586 zł | 1 259 798 zł | 8 173 789 zł | 50 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 336 645 zł | 4% | 10 lat | 8 682 721 zł | 1 165 550 zł | 7 517 171 zł | 48 563 zł |
| Większy wkład własny | 5 336 645 zł | 18% | 10 lat | 8 341 175 zł | 1 100 656 zł | 7 240 519 zł | 39 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 336 645 zł w kredycie na 4 909 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 909 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 540 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 508 zł czyli o 8 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
