Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 949 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 949 108 zł na 10 lat będzie kosztował 9 036 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 859 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 702 797 zł
| Cena: | 5 949 108,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 589,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 702 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 036 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 859 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 073 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 645 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 071 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 354 198 zł | 28% | 10 lat | 8 133 026 zł | 1 059 515 zł | 7 073 511 zł | 33 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 544 019 zł | 28% | 10 lat | 9 940 365 zł | 1 294 963 zł | 8 645 402 zł | 40 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 949 108 zł | 18% | 10 lat | 9 298 456 zł | 1 226 974 zł | 8 071 483 zł | 44 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 949 108 zł w kredycie na 4 283 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 283 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 706 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 554 zł czyli o 10 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
