Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 954 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 954 108 zł na 10 lat będzie kosztował 9 306 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 078 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 712 631 zł
| Cena: | 5 954 107,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 738 889,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 712 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 306 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 078 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 270 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 886 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 290 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 358 697 zł | 18% | 10 lat | 8 375 643 zł | 1 105 204 zł | 7 270 439 zł | 39 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 549 518 zł | 18% | 10 lat | 10 236 897 zł | 1 350 805 zł | 8 886 092 zł | 48 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 954 108 zł | 8% | 10 lat | 9 568 251 zł | 1 277 781 zł | 8 290 470 zł | 51 205 zł |
| Większy wkład własny | 5 954 108 zł | 28% | 10 lat | 9 044 289 zł | 1 178 229 zł | 7 866 061 zł | 36 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 954 108 zł w kredycie na 4 882 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 504 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 204 zł czyli o 10 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
