Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 955 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 955 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 690 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 389 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 090 zł
| Cena: | 5 955 865,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 698,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 690 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 389 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 228 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 279 zł | 4% | 10 lat | 8 721 174 zł | 1 170 712 zł | 7 550 463 zł | 48 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 452 zł | 4% | 10 lat | 10 659 213 zł | 1 430 870 zł | 9 228 343 zł | 59 618 zł |
| Większy wkład własny | 5 955 866 zł | 8% | 10 lat | 9 571 076 zł | 1 278 159 zł | 8 292 918 zł | 51 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 955 866 zł w kredycie na 5 717 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 717 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 899 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 617 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 477 zł czyli o 9 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 899 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
