Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 452 zł na 10 lat będzie kosztował 10 659 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 228 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 887 699 zł
| Cena: | 6 551 452,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 668,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 887 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 659 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 228 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 305 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 151 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 307 zł | 4% | 10 lat | 9 593 292 zł | 1 287 783 zł | 8 305 509 zł | 53 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 206 598 zł | 4% | 10 lat | 11 725 134 zł | 1 573 957 zł | 10 151 177 zł | 65 580 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 452 zł | 8% | 10 lat | 10 528 184 zł | 1 405 974 zł | 9 122 210 zł | 56 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 452 zł w kredycie na 6 289 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 289 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 089 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 379 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 825 zł czyli o 10 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 089 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
