Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 958 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 958 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 575 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 297 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 722 033 zł
| Cena: | 5 958 887 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 741 088,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 722 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 575 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 297 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 393 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 362 998 zł | 8% | 10 lat | 8 618 338 zł | 1 150 926 zł | 7 467 412 zł | 46 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 554 776 zł | 8% | 10 lat | 10 533 525 zł | 1 406 688 zł | 9 126 837 zł | 56 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 958 887 zł | 4% | 10 lat | 9 695 109 zł | 1 301 451 zł | 8 393 658 zł | 54 226 zł |
| Większy wkład własny | 5 958 887 zł | 18% | 10 lat | 9 313 740 zł | 1 228 991 zł | 8 084 750 zł | 44 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 958 887 zł w kredycie na 5 482 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 482 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 303 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 863 zł czyli o 9 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
