Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 958 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 958 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 313 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 084 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 722 033 zł
| Cena: | 5 958 887 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 741 088,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 722 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 313 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 084 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 872 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 362 998 zł | 18% | 10 lat | 8 382 366 zł | 1 106 092 zł | 7 276 275 zł | 39 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 554 776 zł | 18% | 10 lat | 10 245 114 zł | 1 351 890 zł | 8 893 225 zł | 48 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 958 887 zł | 8% | 10 lat | 9 575 931 zł | 1 278 807 zł | 8 297 124 zł | 51 246 zł |
| Większy wkład własny | 5 958 887 zł | 28% | 10 lat | 9 051 549 zł | 1 179 174 zł | 7 872 375 zł | 36 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 958 887 zł w kredycie na 4 886 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 886 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 623 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 509 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 248 zł czyli o 10 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 623 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
