Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 559 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 559 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 252 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 899 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 903 297 zł
| Cena: | 6 559 381,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 017 315,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 903 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 252 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 899 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 903 444 zł | 18% | 10 lat | 9 227 082 zł | 1 217 556 zł | 8 009 527 zł | 43 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 215 320 zł | 18% | 10 lat | 11 277 545 zł | 1 488 124 zł | 9 789 421 zł | 53 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 559 382 zł | 8% | 10 lat | 10 540 926 zł | 1 407 676 zł | 9 133 250 zł | 56 411 zł |
| Większy wkład własny | 6 559 382 zł | 28% | 10 lat | 9 963 701 zł | 1 298 003 zł | 8 665 698 zł | 40 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 559 382 zł w kredycie na 5 378 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 378 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 787 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 165 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 715 zł czyli o 11 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 787 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
