Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 967 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 967 223 zł na 10 lat będzie kosztował 9 064 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 883 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 738 430 zł
| Cena: | 5 967 222,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 744 922,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 738 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 064 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 883 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 095 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 370 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 096 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 967 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 370 500 zł | 28% | 10 lat | 8 157 790 zł | 1 062 741 zł | 7 095 049 zł | 33 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 563 945 zł | 28% | 10 lat | 9 970 632 zł | 1 298 906 zł | 8 671 726 zł | 40 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 967 223 zł | 18% | 10 lat | 9 326 769 zł | 1 230 710 zł | 8 096 059 zł | 44 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 967 223 zł w kredycie na 4 296 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 296 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 723 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 699 zł czyli o 10 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
