Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 310 zł na 10 lat będzie kosztował 917 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 798 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 966 zł
| Cena: | 598 309,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 222,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 798 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 479 zł | 28% | 10 lat | 826 026 zł | 107 324 zł | 718 702 zł | 3 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 141 zł | 28% | 10 lat | 1 009 588 zł | 131 174 zł | 878 414 zł | 4 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 310 zł | 18% | 10 lat | 944 133 zł | 124 251 zł | 819 882 zł | 4 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 310 zł w kredycie na 430 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430783.72 zł.
| Kwota kredytu: | 430 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 573 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 783 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
