Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 141 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 662 zł
| Cena: | 658 140,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 744,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 327 zł | 28% | 10 lat | 908 629 zł | 118 057 zł | 790 572 zł | 3 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 955 zł | 28% | 10 lat | 1 110 547 zł | 144 291 zł | 966 255 zł | 4 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 141 zł | 18% | 10 lat | 1 038 546 zł | 136 676 zł | 901 870 zł | 4 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 141 zł w kredycie na 473 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473861.69 zł.
| Kwota kredytu: | 473 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 261 zł czyli o 1 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
