Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 990 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 990 176 zł na 10 lat będzie kosztował 9 746 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 437 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 783 582 zł
| Cena: | 5 990 175,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 755 480,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 783 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 746 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 437 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 281 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 340 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 391 158 zł | 4% | 10 lat | 8 771 414 zł | 1 177 456 zł | 7 593 958 zł | 49 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 589 193 zł | 4% | 10 lat | 10 720 617 zł | 1 439 113 zł | 9 281 504 zł | 59 962 zł |
| Większy wkład własny | 5 990 176 zł | 8% | 10 lat | 9 626 212 zł | 1 285 522 zł | 8 340 690 zł | 51 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 990 176 zł w kredycie na 5 750 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 750 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 910 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 661 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 843 zł czyli o 9 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 910 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
