Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 590 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 590 700 zł na 10 lat będzie kosztował 10 011 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 707 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 964 904 zł
| Cena: | 6 590 699,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 031 721,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 964 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 011 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 707 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 836 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 931 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 577 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 249 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 941 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 590 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 931 630 zł | 28% | 10 lat | 9 010 145 zł | 1 173 781 zł | 7 836 365 zł | 36 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 249 770 zł | 28% | 10 lat | 11 012 400 zł | 1 434 621 zł | 9 577 779 zł | 44 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 590 700 zł | 18% | 10 lat | 10 301 263 zł | 1 359 299 zł | 8 941 965 zł | 48 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 590 700 zł w kredycie na 4 745 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 745 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 321 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 683 zł czyli o 11 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
