Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 991 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 991 545 zł na 10 lat będzie kosztował 9 628 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 342 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 786 276 zł
| Cena: | 5 991 545,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 756 110,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 786 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 628 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 342 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 508 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 176 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 590 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 392 391 zł | 8% | 10 lat | 8 665 572 zł | 1 157 234 zł | 7 508 338 zł | 46 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 590 700 zł | 8% | 10 lat | 10 591 254 zł | 1 414 397 zł | 9 176 857 zł | 56 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 991 545 zł | 4% | 10 lat | 9 748 244 zł | 1 308 583 zł | 8 439 660 zł | 54 523 zł |
| Większy wkład własny | 5 991 545 zł | 18% | 10 lat | 9 364 785 zł | 1 235 726 zł | 8 129 059 zł | 44 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 991 545 zł w kredycie na 5 512 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 512 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 343 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 197 zł czyli o 9 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
