Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 400 zł na 10 lat będzie kosztował 972 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 179 111 zł
| Cena: | 599 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 724 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 179 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 460 zł | 8% | 10 lat | 875 004 zł | 116 540 zł | 758 465 zł | 4 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 340 zł | 8% | 10 lat | 1 069 449 zł | 142 437 zł | 927 012 zł | 5 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 400 zł | 4% | 10 lat | 984 215 zł | 131 766 zł | 852 449 zł | 5 455 zł |
| Większy wkład własny | 599 400 zł | 18% | 10 lat | 945 853 zł | 124 477 zł | 821 376 zł | 4 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 400 zł w kredycie na 551 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551448 zł.
| Kwota kredytu: | 551 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 122 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
