Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 598 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 598 618 zł na 10 lat będzie kosztował 10 735 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 294 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 980 481 zł
| Cena: | 6 598 618,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 035 364,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 980 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 735 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 294 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 365 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 224 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 258 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 938 757 zł | 4% | 10 lat | 9 662 357 zł | 1 297 054 zł | 8 365 303 zł | 54 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 258 480 zł | 4% | 10 lat | 11 809 547 zł | 1 585 288 zł | 10 224 259 zł | 66 052 zł |
| Większy wkład własny | 6 598 618 zł | 8% | 10 lat | 10 603 980 zł | 1 416 097 zł | 9 187 883 zł | 56 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 598 618 zł w kredycie na 6 334 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 334 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 104 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 439 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 328 zł czyli o 10 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 104 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
