Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 920 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 180 291 zł
| Cena: | 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 180 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 920 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 000 zł | 28% | 10 lat | 828 360 zł | 107 627 zł | 720 733 zł | 3 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 000 zł | 28% | 10 lat | 1 012 440 zł | 131 545 zł | 880 895 zł | 4 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 000 zł | 18% | 10 lat | 946 800 zł | 124 602 zł | 822 198 zł | 4 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 000 zł w kredycie na 432 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432000 zł.
| Kwota kredytu: | 432 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 796 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
