Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 298 320 zł
| Cena: | 660 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 298 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 000 zł | 28% | 10 lat | 911 196 zł | 118 390 zł | 792 806 zł | 3 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 000 zł | 28% | 10 lat | 1 113 684 zł | 144 699 zł | 968 985 zł | 4 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 000 zł | 18% | 10 lat | 1 041 480 zł | 137 062 zł | 904 418 zł | 4 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 000 zł w kredycie na 475 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475200 zł.
| Kwota kredytu: | 475 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 276 zł czyli o 1 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
