Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 946 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 180 291 zł
| Cena: | 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 180 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 946 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 000 zł | 18% | 10 lat | 852 120 zł | 112 142 zł | 739 978 zł | 3 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 000 zł | 18% | 10 lat | 1 041 480 zł | 137 062 zł | 904 418 zł | 4 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 000 zł | 8% | 10 lat | 973 200 zł | 129 618 zł | 843 582 zł | 5 160 zł |
| Większy wkład własny | 600 000 zł | 28% | 10 lat | 920 400 zł | 119 586 zł | 800 814 zł | 3 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 000 zł w kredycie na 492 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492000 zł.
| Kwota kredytu: | 492 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 462 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
