Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 049 zł na 10 lat będzie kosztował 9 381 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 143 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 806 938 zł
| Cena: | 6 002 048,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 942,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 806 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 381 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 143 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 401 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 957 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 357 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 401 844 zł | 18% | 10 lat | 8 443 082 zł | 1 114 103 zł | 7 328 979 zł | 39 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 602 254 zł | 18% | 10 lat | 10 319 322 zł | 1 361 682 zł | 8 957 640 zł | 48 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 002 049 zł | 8% | 10 lat | 9 645 292 zł | 1 288 070 zł | 8 357 223 zł | 51 618 zł |
| Większy wkład własny | 6 002 049 zł | 28% | 10 lat | 9 117 112 zł | 1 187 715 zł | 7 929 397 zł | 37 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 049 zł w kredycie na 4 921 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 921 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 635 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 556 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 641 zł czyli o 10 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 635 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
