Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 602 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 602 254 zł na 10 lat będzie kosztował 10 319 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 957 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 987 632 zł
| Cena: | 6 602 253,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 037 036,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 987 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 319 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 957 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 061 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 192 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 722 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 942 028 zł | 18% | 10 lat | 9 287 390 zł | 1 225 514 zł | 8 061 876 zł | 43 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 262 479 zł | 18% | 10 lat | 11 351 254 zł | 1 497 850 zł | 9 853 405 zł | 53 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 602 254 zł | 8% | 10 lat | 10 609 821 zł | 1 416 877 zł | 9 192 945 zł | 56 779 zł |
| Większy wkład własny | 6 602 254 zł | 28% | 10 lat | 10 028 823 zł | 1 306 487 zł | 8 722 336 zł | 40 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 602 254 zł w kredycie na 5 413 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 413 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 212 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 105 zł czyli o 11 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
