Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 049 zł na 10 lat będzie kosztował 9 645 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 357 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 806 938 zł
| Cena: | 6 002 048,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 942,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 806 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 645 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 357 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 521 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 401 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 192 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 454 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 143 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 401 844 zł | 8% | 10 lat | 8 680 763 zł | 1 159 263 zł | 7 521 500 zł | 46 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 602 254 zł | 8% | 10 lat | 10 609 821 zł | 1 416 877 zł | 9 192 945 zł | 56 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 002 049 zł | 4% | 10 lat | 9 765 333 zł | 1 310 877 zł | 8 454 456 zł | 54 619 zł |
| Większy wkład własny | 6 002 049 zł | 18% | 10 lat | 9 381 202 zł | 1 237 893 zł | 8 143 310 zł | 44 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 049 zł w kredycie na 5 521 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 521 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 834 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 356 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 304 zł czyli o 9 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 834 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
