Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 810 zł na 10 lat będzie kosztował 9 382 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 144 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 808 436 zł
| Cena: | 6 002 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 761 292,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 808 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 382 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 238 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 144 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 958 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 603 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 930 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 402 529 zł | 18% | 10 lat | 8 444 153 zł | 1 114 245 zł | 7 329 908 zł | 39 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 603 091 zł | 18% | 10 lat | 10 320 631 zł | 1 361 855 zł | 8 958 777 zł | 48 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 002 810 zł | 8% | 10 lat | 9 646 516 zł | 1 288 233 zł | 8 358 283 zł | 51 624 zł |
| Większy wkład własny | 6 002 810 zł | 28% | 10 lat | 9 118 268 zł | 1 187 866 zł | 7 930 402 zł | 37 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 810 zł w kredycie na 4 922 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 922 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 635 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 557 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 648 zł czyli o 10 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 635 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
