Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 810 zł na 10 lat będzie kosztował 9 646 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 358 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 808 436 zł
| Cena: | 6 002 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 761 292,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 808 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 646 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 358 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 603 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 144 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 402 529 zł | 8% | 10 lat | 8 681 864 zł | 1 159 410 zł | 7 522 454 zł | 46 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 603 091 zł | 8% | 10 lat | 10 611 167 zł | 1 417 056 zł | 9 194 111 zł | 56 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 002 810 zł | 4% | 10 lat | 9 766 572 zł | 1 311 044 zł | 8 455 528 zł | 54 626 zł |
| Większy wkład własny | 6 002 810 zł | 18% | 10 lat | 9 382 392 zł | 1 238 050 zł | 8 144 342 zł | 44 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 810 zł w kredycie na 5 522 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 522 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 834 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 357 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 312 zł czyli o 9 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 834 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
