Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 810 zł na 10 lat będzie kosztował 9 766 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 455 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 808 436 zł
| Cena: | 6 002 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 761 292,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 808 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 766 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 455 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 609 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 301 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 603 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 402 529 zł | 4% | 10 lat | 8 789 915 zł | 1 179 939 zł | 7 609 975 zł | 49 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 603 091 zł | 4% | 10 lat | 10 743 229 zł | 1 442 148 zł | 9 301 081 zł | 60 088 zł |
| Większy wkład własny | 6 002 810 zł | 8% | 10 lat | 9 646 516 zł | 1 288 233 zł | 8 358 283 zł | 51 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 810 zł w kredycie na 5 762 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 762 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 677 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 978 zł czyli o 9 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
