Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 014 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 014 250 zł na 10 lat będzie kosztował 9 135 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 945 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 830 940 zł
| Cena: | 6 014 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 766 555 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 830 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 135 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 945 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 150 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 159 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 412 825 zł | 28% | 10 lat | 8 222 081 zł | 1 071 117 zł | 7 150 964 zł | 33 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 615 675 zł | 28% | 10 lat | 10 049 210 zł | 1 309 143 zł | 8 740 067 zł | 41 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 014 250 zł | 18% | 10 lat | 9 400 273 zł | 1 240 409 zł | 8 159 864 zł | 44 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 014 250 zł w kredycie na 4 330 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 330 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 768 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 075 zł czyli o 10 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
